Komunikaty

Sezonowo slaby, stratny Q1 (typowy dla budownictwa) kontrastuje z rekordowym portfelem nowych zamowien pozyskanych tuz po dniu bilansowym (~1,5 mld zl, w tym Rail Baltica)

W I kwartale 2026 roku Grupa Kapitałowa UNIBEP zanotowała spadek skonsolidowanych przychodów ze sprzedaży o 23,5% r/r do 328,996 mln zł, głównie z powodu niższego wolumenu w segmencie deweloperskim (-52%) i budowlanym (-26,7%). Spadek ten był wynikiem niekorzystnych warunków pogodowych w okresie zimowym, opóźnień w uruchomieniu kontraktów oraz słabej koniunktury w segmencie popularnym. Pomimo spadku przychodów, Grupa poprawiła rentowność brutto ze sprzedaży do 9,2% z 7,0% r/r, co wynikało z lepszej efektywności operacyjnej i dyscypliny kosztowej. Zysk operacyjny wyniósł 0,862 mln zł wobec 4,361 mln zł rok wcześniej, a zysk netto był ujemny (-5,036 mln zł) z uwagi na wyższe koszty ogólne i wolumen sprzedaży. Kluczowym pozytywem jest spadek długu netto do 53 mln zł z 260 mln zł rok wcześniej, wynikający z działań operacyjnych i kontroli kosztów. Portfel zamówień wzrósł o 22% do 3,7 mld zł, a segment modułowy zanotował wzrost sprzedaży o 93% r/r dzięki aktywnej kontraktacji i rekordowe...

Zarząd Unibep S.A. informuje, że w dniu 20 maja 2026 r. otrzymał od Zamawiającego (PKP Polskie Linie Kolejowe S.A.) zawiadomienie o unieważnieniu czynności wyboru oferty konsorcjum, w którym Unibep jest liderem (wraz z partnerem TRACK TEC Construction Sp. z o.o.). Zamawiający zdecydował o ponownym badaniu i ocenie ofert, co opóźnia realizację kontraktu. Informacja stanowi aktualizację wcześniejszego raportu bieżącego nr 28/2026 z 5 maja 2026 r., w którym poinformowano o wyborze oferty konsorcjum jako najkorzystniejszej.

Umowa zawarta przez Unihouse S.A. (spółkę zależną UNIBEP S.A.) dotyczy zaprojektowania i wykonania w technologii modułowej obiektów zakwaterowania oraz pomocniczych dla 1000 osób w gminie Choczewo, w ramach projektu budowy elektrowni jądrowej realizowanego przez konsorcjum Bechtel-Westinghouse na rzecz Polskich Elektrowni Jądrowych. Wynagrodzenie szacowane jest na 259,8 mln zł netto, z możliwością zmiany zakresu prac przez Zamawiającego oraz karami umownymi do 5% wynagrodzenia za niedotrzymanie terminów. Realizacja zaplanowana na okres od II kwartału 2026 r. do IV kwartału 2028 r. Wartość umowy: 259,8 mln PLN.

Zarząd Unibep S.A. poinformował o wyborze oferty konsorcjum z udziałem spółki w przetargu na realizację robót budowlanych na linii kolejowej Gdańsk Osowa - Gdynia Główna. Konsorcjum składa się z UNIBEP S.A. i TRACK TEC Construction Sp. z o.o. Wartość umowy wynosi 874,1 mln zł netto, z czego udział Unibep S.A. to 437,1 mln zł netto. Umowa obejmuje również zakresy objęte prawem opcji w wysokości 26,8 mln zł netto, z czego udział spółki to 13,4 mln zł netto. Termin realizacji inwestycji wynosi 69 miesięcy od daty zawarcia umowy. Wartość umowy: 874,1 mln PLN. Wartość przypadająca Emitentowi: 437,1 mln PLN.

Zgodnie z informacją z 27 kwietnia 2026 r. PKP Polskie Linie Kolejowe S.A. wybrało konsorcjum, w którego skład wchodzi Unibep S.A., jako najkorzystniejszą ofertę w przetargu na wykonanie dokumentacji i robót budowlanych na odcinkach linii kolejowej E75 Rail Baltica (Białystok‑Knyszyn, Knyszyn‑Osowiec, Osowiec‑Ełk). Łączna wartość oferty wynosi ok. 4,24 mld zł netto, z czego Unibep otrzymał udział o wartości ok. 1,06 mld zł netto (621,7 mln zł podstawowy + 439,3 mln zł zakresy objęte prawem opcji). Realizacja projektu ma trwać 46 miesięcy, a umowa przewiduje kary umowne do 20‑30% wynagrodzenia netto oraz możliwość dochodzenia odszkodowań. Wartość umowy: 4,24 mld. Wartość przypadająca Emitentowi: 1,06 mld.

Zarząd Unibep S.A. informuje, że 24 kwietnia 2026 r. Filharmonia Pomorska w Bydgoszczy wybrała ofertę spółki jako najkorzystniejszą w postępowaniu przetargowym na przebudowę i rozbudowę filharmonii. Oferta obejmuje roboty budowlane oraz dostawę i montaż wyposażenia, a jej cena wynosi ok. 379,9 mln zł brutto (308,9 mln zł netto). Realizacja ma trwać 36 miesięcy od zawarcia umowy. Umowa przewiduje kary umowne do 15% wynagrodzenia brutto oraz możliwość dochodzenia odszkodowania przez zamawiającego. Wartość umowy: 379,9 mln PLN.

Zarząd Unibep S.A. podjął decyzję o rekomendowaniu Zwyczajnemu Walnemu Zgromadzeniu wypłaty dywidendy z zysku netto za 2025 rok w łącznej kwocie 13,21 mln zł (0,40 zł na akcję, z wyłączeniem akcji własnych). Pozostała część zysku netto (27,93 mln zł) zostanie przeznaczona na kapitał zapasowy. Ostateczna decyzja należy do WZA, które odbędzie się w przyszłości. Zarząd proponuje dzień dywidendy na 17 lipca 2026 r. i dzień wypłaty na 6 sierpnia 2026 r. Rekomendacja została pozytywnie zaopiniowana przez Radę Nadzorczą.

W dniu 16 kwietnia 2026 r. Zamawiający wystawił noty obciążeniowe wobec UNIBEP S.A. – 0,5 mln zł za brak zabezpieczenia oraz 25,5 mln zł za zwłokę w realizacji umowy o wartości 50,3 mln zł. Spółka podważa zasadność kar, podkreślając, że roboty zostały odebrane bez uwag, i informuje, że nie ma bieżących skutków finansowych związanych z tymi notami. Wartość umowy: 50,3 mln.

UNIHOUSE S.A., spółka zależna UNIBEP S.A., potwierdziła przyjęcie do realizacji kolejnego zamówienia od Adapteo Group Oy. Zamówienie dotyczy produkcji 234 modułów dla budynków użyteczności publicznej, o wartości ok. 34,9 mln PLN netto. Realizacja zamówienia jest planowana na III kwartał 2026 roku. Wartość umowy: 34,9 mln PLN.

Spółka zawarła warunkową umowę na realizację obiektu hotelowego z częścią handlowo-usługową przy ulicy Kolejowej we Wrocławiu. Umowa jest warunkowa, więc nie ma pewności jej realizacji.

Spółka zależna UNIBEP S.A., UNIHOUSE S.A., otrzymała zamówienie na produkcję 64 modułów od Adapteo Group Oy. Zamówienie zostało potwierdzone w dniu 9 marca 2026 r. i ma być zrealizowane w II kwartale 2026 roku. Moduły będą przeznaczone do wznoszenia budynków użyteczności publicznej. Wartość zamówienia wynosi ok. 8,8 mln PLN netto. Wartość umowy: 8,8 mln PLN.

Wstępne szacunkowe wyniki Grupy UNIBEP za 2025 rok wskazują na spadek przychodów o 9,5% r/r do 2 358 mld zł, głównie z powodu spadku w segmencie deweloperskim (-25% r/r) i budowlanym (-9% r/r). Pomimo niższego wolumenu sprzedaży, rentowność brutto ze sprzedaży wzrosła z 6,8% do 9,7%, a zysk z działalności operacyjnej (EBIT) o 70,5% r/r do 105,4 mln zł (po wyłączeniu zdarzeń jednorazowych). Zysk netto wzrósł o 77,2% r/r do 43,4 mln zł. Portfel zamówień wzrósł o 29% do 4,0 mld zł, a kontraktacja w segmencie budowlanym o 74% do 2 934 mln zł, z silnym wzrostem w budownictwie ogólnym (+201% r/r) i energetycznym (+110% r/r). Pozycja gotówkowa netto na koniec 2025 roku wyniosła 150 mln zł, co oznacza wzrost o 91% r/r. Zdarzenia jednorazowe w 2024 roku (przekwalifikowanie gruntów i sprzedaż działki) miały istotny wpływ na wyniki, natomiast w 2025 roku jednorazowe przeszacowanie gruntów wpłynęło dodatnio na zysk operacyjny i netto.

Spółka zależna UNIHOUSE S.A. zawarła umowę na realizację modernizacji i rozbudowy infrastruktury szpitalnej w Zgorzelcu. Wynagrodzenie brutto wynosi ok. 46,0 mln zł (netto ok. 40,0 mln zł). Umowa przewiduje kary umowne do 30% wynagrodzenia oraz możliwość dochodzenia odszkodowania przez Zamawiającego. Realizacja ma zakończyć się w II kwartale 2026 roku. Wartość umowy: 46 mln PLN.

Zarząd Unibep S.A. poinformował, że spółka zależna UNIHOUSE S.A. została wybrana do realizacji modernizacji i rozbudowy infrastruktury szpitalnej w Wielospecjalistycznym Szpitalu - SPZOZ w Zgorzelcu. Projekt obejmuje kompleksową modernizację i rozbudowę infrastruktury szpitalnej, w tym urologię, endoskopię i blok operacyjny. Cena oferty UNIHOUSE wynosi ok. 46 mln zł brutto (ok. 40 mln zł netto). Realizacja inwestycji ma zakończyć się w II kwartale 2026 roku. Wartość umowy: 46 mln PLN.

Zarząd Unibep S.A. zawarł umowę z Smok Development Sp. z o.o. na realizację inwestycji mieszkaniowej przy ul. Mistrzejowickiej w Krakowie. Umowa obejmuje budowę dwóch budynków wielorodzinnych, garażu podziemnego oraz infrastruktury technicznej. Realizacja ma rozpocząć się w I kwartale 2026 roku i zakończyć w IV kwartale 2027 roku. Wynagrodzenie Emitenta wynosi ok. 43,5 mln zł netto. Wartość umowy: 43,5 mln PLN.

Zarząd UNIBEP S.A. informuje o przyjęciu przez spółkę zależną UNIHOUSE S.A. zamówienia na produkcję 163 modułów od Adapteo Group Oy. Zamówienie zostało złożone w ramach obowiązującej umowy ramowej dostawy na lata 2023-2026. Moduły będą przeznaczone do wznoszenia budynków użyteczności publicznej, a wartość zamówienia wynosi ok. 20,3 mln PLN netto. Realizacja zamówienia jest planowana w II kwartale 2026 r. Wartość umowy: 20,3 mln PLN.