Announcements

Zarząd Unibep S.A. poinformował, że spółka zależna, UNIHOUSE S.A., wygrała przetarg na realizację nadbudowy i rozbudowy budynku szpitala Uniwersyteckiego w Bydgoszczy. Zamówienie publiczne dotyczyło 'Nadbudowa Budynku 1D z rozbudową windy i budową zadaszenia wejścia głównego'. Cena oferty UNIHOUSE wynosi ok. 25,8 mln zł brutto (ok. 20,9 mln zł netto). Realizacja inwestycji ma zakończyć się w II kwartale 2027 r. Contract value: 25.8 m PLN.

Umowa dotyczy wykonania dokumentacji wykonawczej i prac budowlanych na odcinku Białystok – Ełk. Udział Unibep S.A. w całkowitym wynagrodzeniu wynosi ok. 1,06 mld zł netto, z czego zakres podstawowy to ok. 621,7 mln zł netto, a zakresy objęte prawem opcji stanowią ok. 439,3 mln zł netto (całkowita wartość konsorcjum z opcjami wynosi 4,24 mld zł netto, a podstawowa 2,49 mld zł netto). Termin realizacji Inwestycji wynosi 46 miesięcy od dnia podpisania umowy. W skład konsorcjum wchodzą również TRACK TEC Construction (Lider), INTOP Infrastruktura, INTOP S.A. oraz Pomorskie Przedsiębiorstwo Mechaniczno-Torowe. Umowa przewiduje limit kar umownych do 20% wynagrodzenia netto (lub 30% w przypadku odstąpienia od umowy). Contract value: 2.49 bn PLN. Issuer's share: 621.7 m PLN.

Zamawiającym jest spółka Archicom Poznań 2 sp. z o.o. Przedmiot inwestycji 'Kolektyw' obejmuje generalne wykonawstwo dwóch 7-kondygnacyjnych budynków ze 278 lokalami mieszkalnymi i garażem podziemnym. Start prac zaplanowano na IV kwartał 2026 roku, a zakończenie na II kwartał 2028 roku. Contract value: 87 m PLN.

1H 2026 to najprawdopodobniej dołek cyklu kontraktacyjnego: przychody i EBIT spadły dwucyfrowo, ale marża brutto wzrosła (9,4% z 7,9%), a jakość portfela w segmencie infrastrukturalnym wyraźnie się poprawiła.

Zarząd Unibep S.A. poinformował o wyborze oferty spółki w postępowaniu przetargowym na realizację zadania pn.: "Budowa hali widowiskowo-sportowej w Białymstoku". Cena oferty złożonej przez Spółkę wynosi ok. 483,1 mln zł brutto, tj. ok. 392,78 mln zł netto. Termin realizacji inwestycji wynosi 30 miesięcy od daty zawarcia umowy. Projekt umowy przewiduje obowiązek zapłaty kar umownych przez wykonawcę za zwłokę w realizacji przedmiotu umowy oraz w usuwaniu wad, a także karę umowną za odstąpienie od umowy z przyczyn występujących po stronie wykonawcy. Zamawiający jest uprawniony do dochodzenia odszkodowania uzupełniającego na zasadach ogólnych. Contract value: 483.1 m PLN.

Unibep S.A. występuje jako lider konsorcjum z Track Tec Construction Sp. z o.o. Zamówienie obejmuje zakres podstawowy o wartości 847,4 mln zł netto (423,7 mln zł dla Unibep) oraz prawo opcji o wartości 26,8 mln zł netto (13,4 mln zł dla Unibep). Realizacja projektu ma trwać 69 miesięcy, a maksymalny limit kar umownych wynosi do 20% wynagrodzenia netto (lub 30% w przypadku odstąpienia od umowy). Contract value: 847.4 m PLN. Issuer's share: 423.7 m PLN.

Zarząd Unibep S.A. informuje, że 17 sierpnia 2026 r. otrzymał zawiadomienie o wyborze oferty na budowę farmy kolektorów słonecznych ze zintegrowanym magazynem ciepła w Elektrociepłowni Łąkowa w Grudziądzu. Cena oferty wynosi ok. 103,7 mln zł brutto (84,3 mln zł netto). Realizacja planowana jest na IV kwartał 2027 r. Umowa zawiera zapisy o karach umownych do 25% wynagrodzenia oraz maksymalnej odpowiedzialności wykonawcy do 100% wynagrodzenia. Contract value: 103.7 m PLN.

Grupa Unibep odnotowała w I półroczu 2026 roku spadek skonsolidowanych przychodów ze sprzedaży o 17,3% r/r do 856,6 mln zł, głównie z powodu spadku przychodów w segmencie budowlanym (-28,4% r/r) i deweloperskim (-40,9% r/r). Jednocześnie segment budownictwa modułowego zanotował wzrost przychodów o 161,2% r/r do 181,7 mln zł, co było efektem intensywnej kontraktacji w 2025 roku i na początku 2026 roku. Rentowność brutto ze sprzedaży poprawiła się do 9,4% z 7,9% r/r, a zysk netto wzrósł do 3,2 mln zł (po wyeliminowaniu zdarzeń jednorazowych z 2025 roku, w tym przeszacowania nieruchomości inwestycyjnych). Dług netto Grupy obniżył się istotnie z 199 mln zł do 73 mln zł. Po dacie bilansowej podpisano kontrakty o wartości 0,64 mld zł, a oczekuje się podpisania umów o łącznej wartości ok. 1,9 mld zł. Zarząd wskazuje na poprawę rentowności kontraktów i wzrost portfela zamówień, co może wspierać przyszłe wyniki.

Zgodnie z raportem bieżącym, Unibep S.A. zawarł umowę z Generalną Dyrekcją Dróg Krajowych i Autostrad Oddział w Gdańsku w dniu 5 sierpnia 2026 r. na realizację zadania budowy obwodnicy Starogardu Gdańskiego w ciągu drogi krajowej nr 22 w formule "zaprojektuj i zbuduj". Wynagrodzenie brutto wynosi ok. 408,0 mln zł (netto ok. 331,7 mln zł). Realizacja ma trwać 39 miesięcy, z wyłączeniem okresów zimowych. Umowa zawiera klauzule kar umownych do 20% wynagrodzenia netto oraz 15% kary za odstąpienie od umowy ze strony Emitenta. Contract value: 408 m.

Spółka Unibep S.A. podpisała umowę z Filharmonią Pomorską w Bydgoszczy na realizację robót budowlowych oraz dostawę i montaż wyposażenia w ramach przebudowy i rozbudowy filharmonii. Wynagrodzenie brutto wynosi około 379,9 mln zł, netto 308,9 mln zł. Umowa obowiązuje od 27 lipca 2026 r. i ma trwać 36 miesięcy, z limitem kar umownych do 15% wynagrodzenia brutto. Contract value: 379.9 m.

Umowa dotyczy budowy nowego obiektu hotelowego wraz z częścią handlowo-usługową na terenie Wrocławia. Realizacja takiego projektu może wzmocnić pozycję rynkową spółki w segmencie nieruchomości komercyjnych oraz generować długoterminowe przychody z eksploatacji obiektu.

Zarząd Unibep S.A. przekazał informację o zawarciu przez spółkę zależną Unihouse S.A. umowy z Gminą Miejską Kamienna Góra na realizację inwestycji budowy sześciu budynków komunalnych w formule modułowej. Przedmiotem umowy jest budowa zespołu budynków wielorodzinnych (5 kondygnacji nadziemnych) z garażem, świetlicą osiedlową oraz zagospodarowaniem terenu, obejmującego 109 lokali mieszkalnych i 26 miejsc postojowych. Wynagrodzenie za realizację inwestycji wynosi 65,4 mln zł brutto (60,0 mln zł netto), z terminem realizacji 23 miesiące od podpisania umowy. Umowa przewiduje kary umowne do 20% wynagrodzenia brutto za zwłokę lub odstąpienie od umowy z przyczyn zależnych od wykonawcy. Contract value: 65.4 m PLN.

Zarząd Unibep S.A. otrzymał 10 lipca 2026 r. zawiadomienie o wyborze oferty spółki jako najkorzystniejszej w przetargu na budowę bloku kogeneracyjnego o mocy netto 12,5% i sprawności 12,5% (waga kryteriów), z ceną oferty 466,7 mln zł brutto (379,5 mln zł netto). Umowa przewiduje kary umowne do 20% wynagrodzenia netto (z wyłączeniem kary za odstąpienie w wysokości 10%) oraz maksymalną odpowiedzialność 100% wynagrodzenia netto, z zastrzeżeniem wyłączeń. Contract value: 379.5 m PLN.

Gmina Miejska Kamienna Góra wybrała ofertę Unihouse S.A. (spółki zależnej Unibep S.A.) jako najkorzystniejszą w przetargu na budowę zespołu sześciu budynków komunalnych przy ul. Nadrzecznej. Inwestycja obejmuje 109 lokali mieszkalnych, 26 miejsc postojowych, garaż wielostanowiskowy, świetlicę osiedlową oraz zagospodarowanie terenu. Cena oferty wynosi ok. 65,4 mln zł brutto (60,0 mln zł netto). Kryterium wyboru stanowiła cena (60% wagi) oraz gwarancja (do 40% wagi). Projekt umowy przewiduje kary umowne do 20% wynagrodzenia brutto za zwłokę lub odstąpienie od umowy, z możliwością dochodzenia odszkodowania uzupełniającego. Umowa ma zostać podpisana po upływie terminu odwoławczego. Contract value: 65.4 m PLN.

Zwyczajne Walne Zgromadzenie Akcjonariuszy Unibep S.A. obradujące 23 czerwca 2026 r. podjęło uchwałę o wypłacie dywidendy za rok obrotowy 2025. Wysokość dywidendy ustalono na 0,40 zł na jedną akcję, z wyłączeniem akcji własnych (2 055 375 szt.). Łączna wartość wypłaty wyniesie 13,21 mln zł. Dzień dywidendy określono na 17 lipca 2026 r., a dzień jej wypłaty na 6 sierpnia 2026 r.

Aneks dotyczy umowy zawartej z AFI HOME KOLEJOWA Sp. z o.o. na realizację obiektu hotelowego z częścią handlowo-usługową przy ulicy Kolejowej we Wrocławiu. Strony uzgodniły przesunięcie terminu wejścia w życie umowy z 14 czerwca 2026 r. na 31 sierpnia 2026 r. oraz zwiększenie wynagrodzenia za prace przygotowawcze (Etap I) o 1,5 mln zł netto. W konsekwencji zmieniono harmonogram realizacji inwestycji, której zakończenie zaplanowano obecnie na III kwartał 2028 r.

Zarząd Unibep S.A. otrzymał 1 czerwca 2026 r. zawiadomienie od PKP Polskich Linii Kolejowych S.A. o ponownym wyborze oferty konsorcjum (Unibep S.A. + TRACK TEC Construction Sp. z o.o.) jako najkorzystniejszej w przetargu na zaprojektowanie i wykonanie robót budowlanych na odcinku Gdańsk Osowa - Gdynia Główna. Cena oferty konsorcjum wynosi 874,1 mln zł netto, z czego 437,1 mln zł netto przypada na Unibep. Projekt umowy przewiduje kary umowne za zwłokę i wady, a także karę 10% wynagrodzenia netto za odstąpienie od umowy. Termin realizacji inwestycji wynosi 69 miesięcy od daty zawarcia umowy. Contract value: 874.1 m PLN. Issuer's share: 437.1 m PLN.

Zamawiający (AFI Project 10 Sp. z o.o.) skorzystał z uprawnienia do przedłużenia terminu na uzyskanie zamiennego pozwolenia na budowę, co skutkuje przesunięciem wszystkich terminów realizacji umowy zawartej 3 kwietnia 2026 r. Nowy termin spełnienia warunku zawieszonego to 14 czerwca 2026 r.